中央收緊對地方融資平台管理，抑制地方融資規模，中交建（1800）董事長周紀昌指對公司有影響，但程度輕微，旗下地市級融資項目佔比不多。因缺少中央4萬億人民幣投資刺激，周紀昌料公司今年新簽合同增幅不及去年，但同比應會錄得雙位數增長。中交建股價昨收報7.03元，升2.2%。

周紀昌解釋稱，中交建經營的基建項目主要涉及公路、橋樑、港口及鐵路等，地市級融資不多。公司受影響的主要是BT項目（是指由承包方墊資進行建設，建設驗收完畢再移交給項目業主），以往公司只需支付3成資本金，其餘便由地方政府擔保，向銀行借貸，如今公司需自行於銀行融資。

注入中房集團 未有具體時間

當被問及母公司向中交建注入中房集團事宜時，周紀昌表示，未來一定會注入，但尚無具體時間表。據他形容，中交建自06年起已開始佈局房地產業務，因自身具備疏浚及圍海造田等能力，06年至今已新增土地儲備達5000畝，而公司原本便有雄厚的土地儲備，但他不肯透露具體數目。周紀昌稱，未來主要會投資國內規模較大的房地產項目。

國家財政部等四部委昨日發布了地方政府融資平台清理的實施細則，要求地方政府確需設立融資平台公司必須足額注入資本金，且各地財政部門在十月三十一日前需上報地方融資平台公司債務清理核實情況。財政部負責人強調，中國銀行業金融機構整體貸款撥備非常充足，即使融資平台貸款有一部分貸款形成為不良貸款，甚至會損失，但有關撥備也能夠進行抵補。

財政部、發改委、央行、銀監會近日聯合發布《關於貫徹〈國務院關於加強地方政府融資平台公司管理有關問題的通知〉相關事項的通知》。《通知》明確，清理核實的債務是指融資平台公司在今年六月三十日前通過直接借入、拖欠或因提供擔保、回購等信用支持形成的債務。上述《通知》已於上月三十日下發。

針對如何加強地方政府融資平台公司管理，財政部負責人答記者問時表示，一是清理核實並妥善處理融資平台公司債務。二是對融資平台公司進行清理規範。對已經設立的融資平台公司，分類清理規範；新設立融資平台公司的，必須嚴格依照有關法律法規辦理。三是加強融資平台公司的融資管理和銀行業金融機構等的放貸管理。

公益資產禁融資

《通知》規定，在七月一日以後，地方政府確需設立融資平台公司必須足額注入資本金，學校、醫院、公園、廣場、黨政機關及經費補助事業單位辦公樓，以及市政道路、水利設施、非收費管網設施等不能帶來經營性收入的基礎設施等公益性資產，不得作為資本注入融資平台公司。

同時，經營收入主要來自政府項目回購或政府補貼的，且佔企業收入比重超過70%的地方投融資平台發行企業債券，除必須滿足現行法律法規規定的企業債券發行條件外，還必須向債券發行核准機構提供本級政府債務餘額和綜合財力的完整信息。平台公司經營收入70%以上來自當地政府的，不得對其他企業發債提供擔保。

至於發債資金用於節能減排、環境保護、生態治理、保障性住房建設、城市軌道交通建設、新疆和藏區發展和建設、重大自然災害災區重建項目建設等領域，可在同等條件下優先獲得核准。《通知》還強調，發行人不得擅自改變募集資金用途、發行人應當在銀行建立「償債資金專戶」，加強信息披露。

借貸款增速逐漸下降

該《通知》指出，對於整改後仍不符合上述要求的項目，銀行不得再發放新的借貸款。如果融資平台公司貸款風險緩釋措施不到位，必須按照有關法律法規規定採取足額追加抵質押等措施，否則銀行不能追加貸款。

綜觀目前融資平台公司的貸款情況，財政部負責人指整體風險仍然可控，不會形成系統性風險。從借貸款增速看，融資平台公司貸款增速逐漸下降。今年上半年，融資平台公司貸款新增額佔上半年全部新增貸款的比例較去年全年下降約三分之一，融資平台公司貸款佔全部貸款的比例比年初也有所下降。

而從風險程度看，多數借貸款項目能夠產生穩定、充足的現金流量，可覆蓋貸款本息。另有部分貸款確實存在還款來源不足的問題，但通過變更貸款主體、增加押品或追加擔保等風險緩釋措施，其風險狀況會得到進一步改善。

農委會積極推動有機農業，打造台灣「健康無毒島」目標，但農民最常碰到擔保能力不足問題；農業信用保證基金可發揮農業融資的中介角色，迄今已協助農漁民融資逾新台幣3千億元。

據農信保基金統計，截至今年6月底，農信保基金承作農漁業貸款保證案件已達36萬4000餘件，協助農漁民融資達3125億元。

行政院農業委員會推動精緻農業健康卓越方案，以輔導及獎勵有機農業生產、建立有機農業專區為農業政策願景之一；但農民從慣行農法轉型到有機農法，且在新技術、新經營管理模式等環節上均須投入大量資金，此時最常面臨擔保能力不足，以致無法自金融機構取得融資。

農信保基金舉例，供應苗栗縣群創光電 (現為奇美電子)公司團膳的健福有機農場，因經營者無不動產，當時為增建溫室，籌資到處碰壁；由於該農場符合農委會推動的「小地主大佃農」貸款計畫，在農信保基金協助及提供保證下，取得政策性農業專案低利貸款，得以興建溫室。

另在南投縣九九峰經營有機農場的邱順南夫婦，栽培出的有機蘆筍被國內大飯店選為指定食材，甚至因此被外界稱為「有機蘆筍達人」；去年為興建溫室等相關設施，向草屯鎮農會申貸農業產銷班低利貸款，在無法提供擔保下，透過農信保基金保證順利取得資金。

農信保基金表示，為支持有心從事有機農業的綠色英雄，農信保基金將持續在背後協助農民順利取得資金，全力支援有機農業，提升國人食的安全，並促進環境保育永續經營。

進入東平大押，記者發現門後有一塊紅色的木板，這就是舊時的“遮羞板”。工作人員解釋，畢竟來典當並不是一件光彩的事情，因此便有了“遮羞板”。而“遮羞板”的後邊便是高達1.7米的當舖櫃檯，櫃檯上方還有一排堅固的鐵柵欄。

“神袍戲衣不當，旗鑼傘扇不當，皮貨無袱不當，低潮手飾不當”，“四不當”挂在一樓的墻上，此外墻壁上還挂有與典當相關的行規及內部從業人員的守則等。而對於內部從業人員的守則也有明確的規定，如不許當人面議價格，如有違反則作離崗或開除等處理。

買斷當金比市價便宜一成

在典當行業，不贖回，俗稱“斷當”。在博物館的二樓則展出了介紹近代典當的文史資料、圖片、實物等，其中所展實物有清代、民國當舖所要用到的工具，如試金石，還有司馬秤、當字譜等。

而由於主辦方是典當行，也展示了部分現代金銀首飾。“這些首飾都是斷當品”，工作人員解釋，這些斷當品業主都沒有贖回，“假設市面每克千足金330元，我們售賣的斷當金每克只需要300元，每克比市面便宜二三十元，便宜幅度為10%~15%。”

據了解，百餘年前400多家當舖林立廣州，現只留下東平大押等寥寥幾家，且功能早已改變。東平大押這座碉樓造型的當舖是當時全市第二大當舖，與中山七路西門口的另一當舖舊址——寶生大押遙相呼應。

國際金價近期屢屢挑戰新高，反映市場擔憂未來將出現通膨，使得貨幣不值錢；另一方面，歐美的高失業率和景氣不佳，也造就了賣金變現的新商機，在美、英、紐西蘭等國，民眾連老舊K金飾品都拿來變賣，收購K金業者的業績因而大增。

紐約市著名的「鑽石區（Diamon District）」位於第五和第六大道間的西47街，銀樓和珠寶店林立，最近更出現新的商機。

許多美國民眾捧著珠寶及金飾上門，打算直接變賣或抵押借款換取現金。

華爾街日報訪問一位店東羅比諾夫（Roni Rubinov），他開的銀樓和當舖就在同一條街上比鄰而立，羅比諾夫僱人拿著斗大的標語「收購黃金、珠寶、手錶」，站在人來人往的大街上招徠生意。他表示，從金融風暴以來，變賣珠寶金飾的人數穩定成長。

走進銀樓或當舖變現的這些人，是經濟大環境不佳下的受害者，他們並不是像遇到土匪突然被洗劫一空，而是隨著就業市場持續低迷，現金逐漸從他們的口袋慢慢流失。美國景氣雖小幅回升，大企業財報也傳佳音，但一般民眾的收入沒有明顯改善。失業率仍高達9.5%、全美6月份平均週薪減少0.2%、同月消費物價及消費信心都下跌。

羅比諾夫說：「聽客人說，銀行不願核發個人借貸款。大家沒有別的經濟來源。」

的確，根據聯準會最新數據，消費信貸金額在過去20個月有18個月萎縮。一般民眾收入減少，卻沒有其他管道來彌補。

沿著紐約西47街往前走兩步，是另一家以鑽石買賣為主的珠寶店，店東佐倫（Zolan）已經是第三代經營。他表示，之前店裡幾乎沒有黃金交易，直到金價開始飆升，變賣金飾才突然熱絡起來，現在已占營收的15%。

賣金變現的交易很簡單，客人拿金戒或金項鍊上門，現場鑑定純度和重量，然後用低於當天金價幾個百分比的價格買下，再把這些首飾賣給煉金廠。

除了珠寶店之外，收購黃金的廣告也固定出現在美國各大電視、廣播和平面媒體。路易西安那州有一家收購金飾的新業者Louisiana Gold Market，就在購物中心裡擺攤，現場鑑價；收購價依純度區分：10K的K金為每克6.5美元；14K為8.5美元；24K純金則是16.5美元。主要客群是35到55歲婦女。「我們還收到好多金牙，純度是10K，因為比較硬。」

紐西蘭也有很多民眾當舖變賣金飾，當地收購點如雨後春筍般出現，在全國各地都提供服務。收購商Gold Smart表示，除了重量與純度，紐西蘭的黃金收購還要考慮紐幣與美元的匯率。

該公司為了擴大業務，甚至不定期舉辦所謂的「黃金派對」，請主人邀朋友來把酒言歡，現場則有專人提供鑑價服務。

英國K金收購商Postgoldforcash則以便利為訴求，只要客人上網填寫簡單的姓名地址等基本資料，公司立刻免費寄出一份預付郵資及保險的收購信封，客人只要把金飾放進去投入郵筒寄回，Postgoldforcash就會來電報價，客人同意後隔天立即匯款，不同意則把金飾免費退回，而且號稱買價比同業高出一倍。

該公司在網站中說：「破舊的K金飾品我們都收，耳環只剩一支也沒關係。」由於客人不需負擔任何成本，該公司打出「你有什麼好損失的？」訴求，並找來知名廣播及電視主持人代言，業績強強滾，據說成交率高達9成，其中9成5的客人在寄出金飾兩天之後就會收到匯款。

不過專家提醒民眾，賣金變現必須貨比三家才不吃虧。至於購買黃金保值的時機，在如今國際金價接近每英兩1,200美元的高檔之際，該不該追高，未來究竟是漲還是跌，這個難以回答的問題，恐怕只有德國的章魚哥保羅才知道。