「權利車」因為有產權問題，價格便宜，但購買權利車的風險並不小，桃園一位李先生，以35萬向當舖購買市價300萬的權利車，結果，車子在私人停車場裡，被銀行拖走，李先生批評，銀行入侵私人土地，但當舖業者認為，銀行擁有車子的處分權，李先生想把車要回來，很難。

指著高級雙B權利車，當初停放的地方，李先生越想越火大，他說，這裡是私人停車場，銀行怎麼可以擅自闖入，把他的愛車拖走，李先生不排除對銀行提告，但車子的所有權屬於誰，還有爭議，因為所謂權利車，就是車主繳不出銀行貸款，又把車子拿到當舖週轉，結果沒贖回，變成流當品，被當舖轉賣出去。

以李先生來說，他花35萬，向當舖購買市價300萬的車子，也拿到原車主的讓渡書，但擁有的只是「使用權」，李先生也知道，自己是花小錢，購買名車的使用權，所以把車停在私人停車場，避免債權銀行找上門，但現在車子被拖走了，李先生能質疑的，只有銀行拖走車子的時候，算不算是擅闖私人土地。

按揭證券有限公司明年中將推出俗稱「逆按揭」的安老按揭試驗計劃，六十歲或以上業主可將自住物業按給銀行，每月領取一筆款項作生活費，直至百年歸老。銀行變賣物業，扣除應扣那一大筆款後，要是還有剩，歸遺產繼承人；要是資不抵債，按揭證券公司也認了，父債毋須子還，後人大可放心。

逆按揭出台，社會褒貶不一。無論如何，長者多了一個選擇，最起碼讓家裏不思長進的宅男、宅女降低對分家產、一輩子啃老的「心理預期」。養兒防老早已過時，還是按樓養老最實際。

據說，由於逆按揭在本港是新的金融產品，長者申請按揭時需要接受輔導。其實，面對這新搞作，八十後、九十後倒是最需要心理輔導。樓價節節飆升，人工原地踏步，就算死慳爛慳，起碼要到三十歲才勉強儲夠首期，而且僅能應付三十年按揭的分期付款。

到了六十歲終於有機會由房奴變業主，但年屆退休，畢生積蓄已化成磚頭，往後日子或許只能指望逆按揭了。苦熬三十年，到頭來業主還是當不成，房子還是銀行的，永遠只有紙上富貴，赤條條來到這個世界，離開時還是無產階級。你說後生仔的心理能平衡嗎？

要是只有個一百萬元物業，逆按揭更有若雞肋。按揭終生，每月得一千幾百，比生果金多不了多少。人又老，錢又冇，層樓歸當舖，這才叫晚景淒涼呢！

黃金身價一路飛漲，詐騙集團趁機詐財，香港已發現假黃金流入市場。對此，國內銀樓業者老神在在，並指出本土銀樓業者多數都是從小摸金長大，不易被騙。通常會被騙的多數都是當舖業者，因為不是買斷，在收取時不能透過火燒的方式辨真偽，只要經驗不足就易被騙。

北市銀樓公會理事長李文欽表示，有關詐騙集團透過高科技的新煉金手法，大量將假黃金流入香港銀樓市場，國內尚未聽聞，但拿假黃金行騙是詐騙集團一貫技倆，而該技倆在台灣銀樓其實很難行得通的。

李文欽解釋，國內的銀樓業者跟香港經營模式不太一樣，國內的銀樓業者多數都是煉金師傅出身的，由於自幼與黃金為伍，幾乎每天摸著黃金長大，因此擁有長期的專業歷煉經驗，幾乎不可能被騙；加上銀樓業者在收購黃金時，多數都是透過「燒」、「水測」、精密的檢驗機器進行把關，因此就算真的被騙也只是因一時疏忽，或是在火燒的過程，因燒的不夠徹底被騙。

而銀樓業者只要一知被騙，馬上就會通報銀樓公會，公會在第一時間，以簡訊或上網方式，把訊息傳給所有會員，會員在接到訊息就會提高驚覺，因此，國內很少發現大規模銀樓業者被騙事件。

反之，香港銀樓業者多數都是僱用店員，店員在對黃金真偽變認上無專業技術，一旦遇到金包銀等手法提煉的假黃金，尤其是在黃金成色高一點，就很容易被騙。

銀樓業者指出，國內會收到假黃金的，多數都是當舖業者，因當舖並不是買斷，因此，當民眾拿黃金尤其是飾金來典當時，若用燒的方式，那麼飾金就壞掉，當舖業者根本不敢燒，就只能憑經驗或是機器檢驗，但檢驗機器相當昂貴，多數業者不可能購置，自然較易被騙了。